重くなった倉庫のシャッター。
中身と鍵を交換。

板橋区の建物を管理する会社様から、1階を倉庫として使っている区画のシャッターについてご相談を受けました。最初は、表側の電動シャッターの押しボタンの鍵と、建物裏側にある手動シャッターの鍵を交換したいというご依頼でした。

鍵交換のお見積もりをお送りしたあと、手動シャッターの開け閉めが重いので見てほしいとのご相談があり、2026年5月7日に現地を確認しました。スラットが横にずれてガイドレールと擦れていること、巻き上げのばね（スプリングシャフト）が弱っていること、施錠部品（上げ落とし）がさびて折れていることを確認し、管理会社様へ文章でご説明しました。

管理会社様から発注をいただき、日程は入居されている法人様と調整しました。2026年6月16日の午後に工事を行い、三和シヤッター工業の部材で軽量シャッターの中身を交換し、上げ落としと受け皿を新しくしました。あわせて電動シャッターの押しボタンの鍵も交換しています。作業時間は半日です。

新しい鍵は、工事完了時に入居者様へお渡ししました。工事後は、管理会社様のご依頼に合わせて、完了がわかる写真と報告書をお送りしています。掲載写真は、中身を交換した後のシャッターです。

開け閉めが重くなる原因は、ばねの弱りやスラットのずれなど一つとは限りません。管理物件の場合は、立会いの方法や見積もり・報告書の宛先もあわせてお知らせください。