管理会社様からのご依頼で
ガレージの開閉機を交換。

世田谷区の賃貸物件を管理する会社様から、ガレージのオーバースライダー（車1台分）のモーターが壊れたため、見積もりがほしいとのご相談を受けました。

2026年5月14日に現地を確認し、交換の範囲が異なる3つの案でお見積もりをお送りしました。①開閉機・トロリーレール・リモコンの交換、②①に加えてスプリングシャフトとワイヤーの交換、③オーバースライダーの新規入れ替え、の3案です。

管理会社様に物件のオーナー様と入居者様の間に入っていただき、見積もりや請求の宛先を確認しながら進めました。入居者様がシャッターを使えない状態が続いていたため、部材の納期が分かり次第、工事日を調整しました。

2026年6月24日に、三和シヤッター工業の部材で開閉機・トロリーレール・スプリングシャフトを交換しました。配線と現場での加工を含み、作業時間は半日です。

掲載写真は、工事後にガレージの内側から見たオーバースライダーと開閉機です。工事の後、入居者様からリモコンを1台追加したいとのご依頼があり、別途お見積もりしました。

オーバースライダーは、開閉機だけを替えるか、スプリングやワイヤーまで替えるかで工事の範囲が変わります。賃貸物件・管理物件の場合は、見積もりや請求の宛先もあわせてお知らせください。